透天 四房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：988 萬 (含車位價)
- 參考單價：40.03 萬/坪
- 地址：
台中市
太平區
中山路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 3廳 2衛
- 總坪數：24.68 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：24.68 坪
- 土地面積：23.58 坪
- 樓別/樓高： 1~2樓 / 2樓
- 屋齡：46 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：其它
- 車位描述：騎樓停車
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：中華國小.太平國中.勤益科大
生活機能：中山早市.全聯
附近交通：74道路太平中山匝道
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：中華國小.太平國中.勤益科大
生活機能：中山早市.全聯
附近交通：74道路太平中山匝道
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合**「預算有限但具裝修意願」或是「以投資收租為目的」**的買家。
主要理由如下：該物件位於太平區核心商圈，生活機能與教育資源充足，且價格相對實惠，具備相當的租金潛力。然而，46 年的屋齡代表需要面對結構安全疑慮與高額整修費用，且 24 坪的土地要規劃 4 房，居住空間可能稍顯擁擠。如果您願意投入時間與資金進行大整理，或將其規劃為投資型資產，此物件值得一看；若您追求「即買即住」的新房體驗，則建議慎重考慮後續整修成本與時間成本。建議在簽約前務必請專業結構技師進行房屋安全鑑定，以保障自身權益。
問與答
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陳蓉憙(仲介，收取服務費)
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證號: (114)登字第483556號
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